10.4 Bewertung Straßeninventar

Die Bewertung des Straßeninventars und von Straßenbauwerken gehört ebenfalls zu den Wertermittlungsaufgaben bei der Vorbereitung der Eröffnungsbilanz zur Doppik.
In der Regel werden Straßenbauwerke wie z. B. Brücken, Tunnel, Stützwände, Lärmschutzwände, Durchlässe etc. als eigenständige Anlagegüter betrachtet. Die Bewertung derartiger Ingenieurbauwerke ist eine Spezialistenaufgabe, die regelmäßig externen Sachverständigen übertragen wird. Daher findet sich in dieser Lösung bezüglich der Sonderbauwerke lediglich die Möglichkeit, externe Bewertungsgutachten der Vollständigkeit halber als Dokumente und bezgl. der Ergebnisse an den Objekten vorzuhalten. Sie können dann aus dem Straßenkataster heraus in das Reporting an die Kämmerei einbezogen werden.
Alternativ kann zur Bewertung von Bauwerken bei überschaubarer Sachlage jedoch auch das in die Lösung integrierte Sachwertverfahren zur Anwendung gebracht werden.
Für Inventare wie z. B. Ampeln, Verkehrszeichen etc. wird ebenfalls ein Sachwertverfahren angewendet. Inventare werden meist als eigenständige Anlagegüter betrachtet. Die Bewertungsergebnisse werden ja nach Anforderung der Kämmerei für jedes Einzelobjekt, für jeden Straßenabschnitt, für jeden Straßenzug oder für die gesamte Anlagegruppe ausgewiesen.
Voraussetzung der Bewertung ist ein ordnungsgemäß geführtes Straßenkataster.
Infolge der komplexen Datenzusammenhänge und topologischen Verschnittanforderungen ist der Einsatz dieser Lösung bei der Bewertung der Inventare in Gaja^®Matrix-Projekten ein unerlässliches und sehr effizientes Hilfsmittel.

Kartierung

• Nachnutzung der kartierten Inventare und Bauwerke in der Lösung Straßenkataster.

Sachbearbeitung, Auskunft

• Wertermittlung Straßeninventar und von Bauwerken (falls nicht separat von externen Spezialisten bewertet).
  
  • Zuordnung von Bewertungsinformationen (auch mobil).
  • Herstellungsjahr, Gesamtnutzungsdauer, Wiederbeschaffungskosten
  • Anlagekonto
  • Anwendung Sachwertverfahren
  • Zustandsbedingte Wertminderung
  • Altersbedingte Wertminderung
  • Zeitwert
  • Restnutzungsdauer
  • Anteilige Wertübertragung z. B. auf Straßenabschnitte mit topologischen Funktionen, falls die Inventare nicht als eigenständige Anlagegüter bewertet werden sollen.
• Kontrollalgorithmen für Prüfläufe auf Vollständigkeit der Bewertung.
• Bewertungsbögen für die Kämmerei.
• Kompletter Bewertungsnachweis pro Objekt oder Objektgruppe.
• Diverse Recherche- und Suchmöglichkeiten.

Arbeitsvorbereitung, Administration

• Aufbereiten des Straßenkatasters.
• Erstellen und Anpassen von Themenkarten.
• Erzeugen individueller Bildungsvorschriften für thematische Karten und Darstellungsvarianten.
• Individualisierung von Reports, Listen und Diagrammen.